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樓宇對講智能樓宇對講系統(tǒng)廠家設(shè)備壞了怎么辦？相信很多社區(qū)都會遇到這樣的問題，尤其是一些老社區(qū)。但是對于物業(yè)來說，有一部分物業(yè)公司又不愿意出錢對優(yōu)質(zhì)智能樓宇對講系統(tǒng)樓宇對講設(shè)備進(jìn)行維修。首先我們來看看維修基金的使用范圍，維修基金的使用范圍主要包括小區(qū)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備。具體來講，公共部位是指由單幢住宅內(nèi)業(yè)主或者單幢住宅內(nèi)業(yè)主及與之結(jié)構(gòu)相連的非住宅業(yè)主共有的部位，包括：住宅的基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。而共用設(shè)施、設(shè)備，一般包括電梯、天線、照明、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營性車場車庫、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋。

選購智能樓宇對講設(shè)備應(yīng)該針對不同的住宅結(jié)構(gòu)、小區(qū)分布及功能要求來選擇，有些適宜于非封閉式的管理的住宅，可實(shí)現(xiàn)呼叫、對講和開鎖功能，并具有夜光指示有功能；還有可適用于低層至高層的各種住宅結(jié)構(gòu)；封閉式管理的小區(qū)則可以選用帶有安全報(bào)警功能的室內(nèi)機(jī)，用戶也可各自需要安裝門磁、紅外探頭、煙霧報(bào)警、煤氣泄漏報(bào)警裝置等。所以在選用樓宇對講系統(tǒng)時(shí)一定要根據(jù)自己居住小區(qū)的特點(diǎn)來選用，切不可盲目。以達(dá)到最優(yōu)性能價(jià)格比，最大限度的發(fā)揮此系統(tǒng)的功能。