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樓宇對(duì)講別墅對(duì)講品牌設(shè)備壞了怎么辦？相信很多社區(qū)都會(huì)遇到這樣的問題，尤其是一些老社區(qū)。但是對(duì)于物業(yè)來說，有一部分物業(yè)公司又不愿意出錢對(duì)名科別墅對(duì)講樓宇對(duì)講設(shè)備進(jìn)行維修。首先我們來看看維修基金的使用范圍，維修基金的使用范圍主要包括小區(qū)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備。具體來講，公共部位是指由單幢住宅內(nèi)業(yè)主或者單幢住宅內(nèi)業(yè)主及與之結(jié)構(gòu)相連的非住宅業(yè)主共有的部位，包括：住宅的基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。而共用設(shè)施、設(shè)備，一般包括電梯、天線、照明、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營性車場(chǎng)車庫、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋。

智能樓宇的核心是5A系統(tǒng)，智能樓宇就是通過通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)將此5個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行有機(jī)的綜合，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及它們之間的最優(yōu)化組合，使建筑物具有了安全、便利、高效、節(jié)能的特點(diǎn)。智能樓宇是一個(gè)邊沿**叉性的學(xué)科，涉及計(jì)算機(jī)技術(shù)、自動(dòng)控制、通訊技術(shù)、建筑技術(shù)等，并且有越來越多的新技術(shù)在智能樓宇中應(yīng)用。

一、可視對(duì)講系統(tǒng)工作原理，來訪者可通過樓下單元門前的主機(jī)方便地呼叫住戶并與其對(duì)話，住戶在戶內(nèi)控制單元門的啟閉，小區(qū)的主機(jī)可以隨時(shí)接收住戶報(bào)警信號(hào)傳給值班主機(jī)通知小區(qū)保衛(wèi)人員，系統(tǒng)不僅增強(qiáng)了高層住宅安全保衛(wèi)工作，而且大大方便了住戶，減少許多不必要的上下樓麻煩。二、可視對(duì)講系統(tǒng)的工作方式，樓門平時(shí)總處于閉鎖狀態(tài)，避免非本樓人員在未經(jīng)允許的情況下進(jìn)入樓內(nèi)，本樓內(nèi)的住戶可以用鑰匙自由的出入大樓。當(dāng)有客人來訪時(shí)，客人需在樓門外的對(duì)講主機(jī)鍵盤上按出欲訪住戶的房間號(hào)，呼叫欲訪住戶的對(duì)講分機(jī)。被訪住戶的主人通過對(duì)講設(shè)備與來訪者進(jìn)行雙向通話或可視通話，通過來訪者的聲音或圖像確認(rèn)來訪者的身份。

不行呼叫對(duì)講，視頻能敞開但無圖象或許原因：查電源有無12V輸出，門口機(jī)上是否有12V對(duì)講電源輸入；處理辦法：如無12V輸出，替換電源控制板上的保險(xiǎn)管，或替換電源；正確接好電源至門口機(jī)間的電源線（補(bǔ)白：此類毛病首要會(huì)集在線路上面，其次是樓宇對(duì)講設(shè)備的質(zhì)量上）呼叫無振鈴聲，但有視頻圖象，可對(duì)講或許原因。查門口機(jī)至分機(jī)的1號(hào)（注：各廠家的線標(biāo)號(hào)不一樣）線路是否接好，及分機(jī)自身是否正常，聽筒是否掛好；處理辦法：替換一臺(tái)好的分機(jī)看是否正常；若不正常查看接線是否正確；5.輸入某住戶樓層號(hào)、房號(hào)后，主機(jī)有回鈴聲，但相應(yīng)分機(jī)不響鈴可視分機(jī)無光柵無圖畫或許原因。

其實(shí)這個(gè)問題是我們經(jīng)常遇到的問題之一，基本上每一個(gè)客戶都會(huì)問到。在我們的實(shí)際施工過程中，智能樓宇對(duì)講設(shè)備的安裝是非常方便的。在智能樓宇對(duì)講設(shè)備的安裝中，一般是分為兩個(gè)步驟的，一是設(shè)備的走線，再一個(gè)就是設(shè)備的安裝了。首先我們來說一下設(shè)備的走線，智能樓宇對(duì)講設(shè)備的走線是非常簡單的，只有一根電源線和一根網(wǎng)線，從弱電井走到設(shè)備安裝的位置。下面我們來說一下設(shè)備的安裝，在設(shè)備安裝凹槽開槽結(jié)束后，就可以安裝設(shè)備了。安裝設(shè)備的時(shí)候，只需要按設(shè)備標(biāo)注的線序接好，然后安裝緊固螺絲就可以了。在實(shí)際施工中，我們簡單計(jì)算了一下，一天安裝8-10臺(tái)是沒有問題的。

1、可呼叫對(duì)講，但無視頻，可能原因:查電源到室內(nèi)機(jī)的18V可視電源經(jīng)過電路有無接錯(cuò);2、不可呼叫對(duì)講，視頻能開啟但無圖像，可能原因:查電源有無12V輸出,門口機(jī)上是否有12V對(duì)講電源輸入;3、呼叫無振鈴聲，但有視頻圖像，可對(duì)講，可能原因:查門口機(jī)至分機(jī)的1號(hào)(注：各廠家的線標(biāo)號(hào)不一樣)線路是否接好,及分機(jī)本身是否正常,聽筒是否掛好;4、整個(gè)系統(tǒng)不工作，可能原因:查電源兩指示燈是否亮;連接到主機(jī)或視頻分配器上的電源是否接錯(cuò),或是否有短路情況;5、輸入某住戶樓層號(hào)、房號(hào)后，主機(jī)有回鈴聲，但相應(yīng)分機(jī)不響鈴可視分機(jī)無光柵無圖像，能原因:解碼器樓層號(hào)未編好,解碼器上各端子與相應(yīng)的房號(hào)不對(duì)應(yīng);